Introduction
Comment valoriser mon bien pour séduire les acheteurs et vendre dans les meilleures conditions?
Présentation du bien
- Un bien lumineux a toujours plus d’impact.
- Rangé et dépersonnalisé pour permettre aux acheteurs de se projeter.
- Bien entretenu pour donner une bonne impression.
- De petits ajustements peuvent suffire :
- Coup de peinture
- Luminaires modernes
- Extérieur soigné
- Quelques réparations visibles
Positionnement prix
- Un bien ne se vend pas seulement au prix du marché, mais à la perception des acheteurs.
- Un prix trop élevé peut perdre en visibilité.
- Les premières semaines sont décisives.
- Un prix cohérent basé sur une analyse comparative réelle attire les bons profils d’acheteurs.
Qualité des supports de commercialisation
- Les acheteurs commencent leurs recherches en ligne.
- Des photos professionnelles sont essentielles.
- Une annonce claire et des informations précises font toute la différence.
Anticipation des questions
- Préparer un dossier complet rassure les acquéreurs :
- Diagnostics
- Charges
- Taxes foncières
- Travaux réalisés
Conclusion
En résumé, valoriser son bien, ce n’est pas forcément engager de gros travaux, c’est savoir le présenter, le positionner et le commercialiser intelligemment.
C’est pour cela que chez KeyLodge, nous accompagnons nos vendeurs à chaque étape :
- Estimation précise
- Conseil en valorisation
- Stratégie de mise en marche
- Suivi des acquéreurs
L’objectif n’est pas seulement de vendre, c’est de vendre dans les meilleures conditions et dans des délais maîtrisés.
